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Como funciona |
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Juicio Hipotecario
Como funciona |
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1.-
Analizamos status actual (En despachos de cobranza, en
demanda, en amparo, con sentencia).
2.- Analizamos el importe total de la demanda.
3.- De acuerdo a sus condiciones económicas y opciones
diversas, contactamos como
Movimiento Unificado directamente
con el Director de la Entidad financiera.
3.- Negociamos su deuda disminuyendo desde un 40% o más de
su deuda total.
4.- Solicitamos a la unidad financiera, emisión de Carta
Saldo con la fecha de liquidación mas lejana posible.
5.- Se genera el pago a la entidad financiera.
6.- Conserva su Casa.
Como
movimiento llevamos varios casos a negociar con la entidad
financiera, y aquí es cuando los directores consideran
importante establecer una mesa de negociación por todos los
casos que llevamos. Es decir, no es lo mismo llegar con 20 o
mas casos a negociar que con 1 caso de manera aislada. así
mismo contamos con el apoyo de SHF "Sociedad Hipotecaria
Federal" quien es el organismo que rige a todas las
entidades financieras relacionadas.
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Abogado Hipotecario CDMX
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Qué pasa si no puedo pagar mi crédito
hipotecario ?
Al adquirir un
crédito hipotecario contraemos obligaciones que se deben cubrir en
tiempo y forma. De no ser así las cláusulas de impago en nuestro
contrato se ponen en marcha y podrían repercutir en nuestras
finanzas y en el patrimonio de nuestra familia. Si te encuentras en
una etapa financiera difícil y te es imposible cubrir las
mensualidades de tu crédito hipotecario, estos son los posibles
escenarios a los que te enfrentar?.
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Se cobran intereses moratorios.
Cada institución te cobrará un interés extra si dejas de pagar
puntualmente tu crédito hipotecario o no cubres la suma de tu
pago mensual. Este porcentaje se te proporciona desde la firma
del contrato.
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Se realiza una novación .
El crédito puede ser renegociado bajo otras condiciones.
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Se embarga y subasta el inmueble.
Cuando no se puede llegar a un acuerdo y los pagos no se ven
reflejados durante 6 meses, la institución financiera emprenderá
acciones legales en donde se ejerce la garantía del préstamo , en
este caso el inmueble. Tendrá un registro negativo en tu
historial crediticio y el inmueble será puesto a la venta.
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Se entrega el inmueble por dación .
Si no tienes la capacidad para seguir pagando el crédito
hipotecario, puedes cancelar la deuda entregando el inmueble. En
cada institución encontrará lineamientos específicos ante esta
situación
Con nosotros, encontrará una solución viable y que se puede
ajustar a tus necesidades, llámanos.
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Mi deuda aumentó en lugar
de bajar |
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Dejé de pagar hace 5 años
y me quieren desalojar |
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Me llegó Demanda
Que hago.?. |
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Me amenazan constantemente con sacarme
de mi Casa |
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El Banco no quiere reconocer mis pagos
Con quien acudo ? |
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Ahora debo más en UDIS,
Qué hago ? |
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Ya tengo sentencia del Juez,
Aun puedo hacer algo ? |
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Mis abogados cada vez me
piden más .. |
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